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都市部で有効な土地活用

グラフ

人気の土地活用の方法

東京などの都市部では全体の車の数にくらべて、まだまだ駐車場の数が少ない状況が生まれています。そのため、都市部では土地の有効活用のために駐車場を設置することが次々に行われています。都市部など駐車場は需要が高いことから、駐車スペースがすぐに埋まることが多いです。そうした環境があることから、使われていない土地を駐車場として設置する人が増えてきています。また、空いた土地を駐車場として設置する場合には、駐車場経営会社に運営を任せることも可能です。運営会社では自社でコインパーキングの設置を行い、その後の運営もすべて任せることができます。そのため、空いた土地を駐車場運営会社へ貸して収入を得ることが人気になる流れができています。

運営会社に任せることも

駐車場の運営としては、自らで行うものと駐車場運営会社に任せる方法の2つがあります。自らで運営を行う場合は月極めといった期間単位で、駐車料金を徴収することになります。そのため、自主運営は人件費などのコストが必要になる特徴が出ています。また、駐車場運営会社に任せる場合にはコインパーキングになることが多いです。コインパーキングは時間単位で貸すことが実現できるため、効率の良い経営が可能となります。また、コインパーキングでは駐車料金の支払いなどのすべてが機械によって、自動化されている特徴があります。それらの機械は運営会社で用意をしてもらうことができるため、土地の所有者は何も手をわずらうことがない状況が生まれてきます。